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房屋土地管理系
  房地系现有物业管理房地产投资与管理建筑经济与管理(工程造价方向)三个专业,专业前景十分看好。系里现有教授、副教授8名,并以省内知名企事业单位为该系校外实习实训基地,由实践经验丰富的企业技术骨干、管理人员进行实习指导。该系注重培养学生的实践技能,学生在完成正常学习的同时,还可参加各种职业技能考试,取得“物业管理员”“制图员”等职业技术资格证书。
  1、 物业管理(智能大厦管理方向):随着人们对居住条件要求的提高,尤其是智能大厦地大量出现,物业管理作为新兴行业受到越来越多人的重视。然而目前的情况是专业的物业管理人员太少,拥有现代化科学技术、能进行智能大厦管理的物业管理人才更是缺乏,故该专业发展前景十分广阔。本专业主要培养从事智能小区、智能大厦物业管理的专业人才。通过学习,学生除掌握物业管理的基本知识和技能、一定的建筑知识、物业管理运作的程序、内容和方法、各种设备设施的安全使用方法、房地产价格评估的原理、程序和方法等相关知识外,还具备进行智能大厦布线和实现“四化”(安防自动化、楼宇自动化、通讯自动化和办公自动化)的知识及能力。毕业后,学生可以到各类物业公司、房地产企业等企事业单位就业,从事设计物业管理招标标底、洽商物业管理合同、接管物业小区(特别是智能大厦、智能小区)、物业价格评估、租金测算、制定和实施物业管理计划和物业管理的各项工作,也可以从事房地产经营、房屋维修管理等工作。
  主要课程:智能大厦、物业管理与实务、房地产开发与经营、管理学、物业营销、建筑电器、给排水工程、公共关系学、社区环境、美学概论、管理信息系统等。
 
  2、房地产投资与管理进行城市建设和改善住房条件是我国现阶段进行现代化建设的一个重要内容,这预示着我国房地产业在一个相当长的时期内将保持快速的发展势头。本专业主要培养具有现代房地产经营管理理论及相关经济、法律、投资、估价、营销、策划、开发经营等知识能力的高级应用人才。学生前三学期主要进行公共课和专业基础课的学习,第四学期根据学生的兴趣喜好和自身情况,按房地产营销、房地产前期策划两个方向进行分流。
  (1)房地产营销方向除掌握一般的房地产投资与管理所需的知识和技能外,着重加强房地产营销策划、房地产经纪、房地产经营管理、房地产市场分析和投资潜力分析、房地产价格评估等方面知识能力的培训。学生毕业后可在房地产企业、房屋交易中介机构、房屋土地管理部门、房地产咨询机构等企事业单位就业。
  主要课程:房地产经济学、房地产金融、房地产法规、房地产估价、房地产市场营销、房地产经纪、房地产经营管理、房地产投资、公共关系学、广告学、市场调研预测学、商务谈判等等。
 (2)房地产前期策划方向除掌握一般的房地产投资与管理所需的知识和技能外,使学生学会如何确定拟建楼盘的售价、房型和建设标准,加强开发项目策划、开发成本估算、盈利分析、投资效益评估、土地招投标、融资等方面知识能力的培训。学生毕业后可在房地产企业、房屋土地管理部门、房地产咨询机构、商业银行等企事业单位就业。
  主要课程:房地产经济学、房地产金融、房地产法规、房地产会计、货币银行学、房地产开发与经营、房地产前期策划、房屋建筑学、建筑工程经济学、项目管理等等。
 
 3、建筑经济与管理本专业培养具有工程造价管理能力的实用性人才。会熟练进行建筑安装工程预决算的编制、工程招投标报价、工程经济运行管理和工程技术经济运行分析,掌握工程造价师岗位所要求的理论和专业知识,初步具备工程造价师的职业技能。学生毕业后能在各类建筑安装公司、房地产公司、工程咨询公司、审计(会计)事务所等企事业单位从事建筑安装工程的概预(决)算的编制和审核工作、招投标报价、工程经济运行分析、工程合同鉴定和管理等方面的技术经济管理工作。
  主要学习的课程有:工程建设定额原理、工程造价确定与控制、建筑工程预算、安装工程预算、工程成本会计、工程招投标与合同管理、造价管理案例分析、财务分析与评价、建筑施工组织与项目管理、建筑工程施工技术等课程。
系办电话:0571-87799036
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